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Drei Treppen in Ehrenfeld

Besichtigung · Kaution · Mietvertrag

Audio-Geschichte: deutsche Stimme, englische Übersetzung, Maus über jedem Wort für eine Echtzeit-Übersetzung, danach ein Test.

Drei Treppen in Ehrenfeld – Deutsch lernen mit Geschichte, German story Alltag · B1
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Drei Treppen in Ehrenfeld

Lena steigt in Ehrenfeld drei Treppen, weil der Aufzug ein Zettel ist: außer Betrieb bis niemand weiß.

Die Wohnung riecht nach Farbe und fremdem Spülmittel. Der Vermieter🇬🇧 landlordder spricht schnell. Sie hebt die Hand.

Bitte einen Satz nach dem anderen. Kaution🇬🇧 depositdie. Nebenkosten🇬🇧 service chargesdie. Hausordnung🇬🇧 house rulesdie. Kündigungsfrist🇬🇧 notice perioddie.

Sie schreibt jedes Wort ins Heft, auch die, die sie schon kennt. Bekannte Wörter lügen, wenn sie zu schnell kommen.

Im Bad tropft ein Hahn. Ist das im Vertrag, fragt sie. Der Vermieter🇬🇧 landlordder zuckt. Wir sehen uns das an.

Wir sehen uns das an ist kein Ja. Lena fotografiert den Hahn.

Kaltmiete🇬🇧 cold rentdie plus Nebenkosten🇬🇧 service chargesdie. Sie rechnet laut. Laut ist hier keine Unhöflichkeit.

Kaution🇬🇧 depositdie: drei Kaltmieten. Übergabe nur mit Protokoll. Sie unterstreicht Protokoll zweimal.

Im Treppenhaus ein Schild: Ruhe nach zweiundzwanzig. Nachbarn sind hier eine Regel, nicht nur Menschen.

Sie sagt nicht: Ich nehme sie. Sie sagt: Ich schicke die Unterlagen heute. Unterlagen sind Bewerbung für Räume.

Schufa🇬🇧 credit reportdie, Gehaltsnachweis🇬🇧 proof of salaryder, Meldebescheinigung. Drei PDFs, eine Hoffnung.

Am Abend die Zusage. Kurzer Satz, große Tür. Sie atmet auf der dritten Treppe, diesmal ohne Zettel.

Beim Notartermin ist niemand. Mietverträge brauchen in Deutschland selten einen Notar. Sie lacht über den eigenen Mythos.

Unterschrift, Datum, zwei Exemplare. Ein Schlüsselbund, das klingt nach Blech und Ankommen.

Übergabe: Zählerstände, kleine Kratzer, der tropfende Hahn steht im Protokoll. Was im Protokoll steht, existiert später noch.

Am ersten Abend kocht sie Reis. Nicht feierlich. Praktisch. Praktisch ist die richtige Feier nach einer Wohnung.

Die Hausmeisterin erklärt die Mülltrennung🇬🇧 waste separationdie. Gelber Sack, blaue Tonne, Biomüll. Lena wiederholt die Farben laut.

Nach einer Woche schreibt der Vermieter🇬🇧 landlordder wegen der Kaution🇬🇧 depositdie. Überweisung mit Verwendungszweck🇬🇧 payment referenceder: Kaution plus Adresse.

Sie legt den Mietvertrag hinter den Arbeitsvertrag. Wohnen und Arbeiten teilen sich denselben Ordner.

Wenn der Hahn weiter tropft, schreibt sie eine kurze Mail. Nicht wütend. Mit Foto und Datum.

Wütend macht selten den Hahn zu. Genau macht ihn sichtbar.

Nach einem Monat kennt sie die dritte Treppe ohne zu zählen. Ankommen hat ein Geräusch: Schlüssel im Schloss.

Vollständige englische Übersetzung

English audio
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parts

In Ehrenfeld Lena climbs three flights because the lift is a note: out of order until nobody knows.

The flat smells of paint and someone else’s washing-up liquid. The landlord speaks fast. She raises her hand.

One sentence at a time please. Deposit. Service charges. House rules. Notice period.

She writes every word in the notebook, even those she already knows. Familiar words lie when they come too fast.

In the bathroom a tap drips. Is that in the contract, she asks. The landlord shrugs. We will look at that.

We will look at that is not a yes. Lena photographs the tap.

Cold rent plus service charges. She calculates aloud. Aloud is not rudeness here.

Deposit: three months’ cold rent. Handover only with a protocol. She underlines protocol twice.

In the stairwell a sign: quiet after ten. Neighbours here are a rule, not only people.

She does not say: I will take it. She says: I will send the documents today. Documents are an application for rooms.

Credit report, proof of salary, registration certificate. Three PDFs, one hope.

In the evening the offer. A short sentence, a large door. She breathes on the third flight, this time without a note.

There is no notary appointment. Tenancy agreements in Germany rarely need a notary. She laughs at her own myth.

Signature, date, two copies. A bunch of keys that sounds of metal and arrival.

Handover: meter readings, small scratches, the dripping tap is in the protocol. What is in the protocol still exists later.

On the first evening she cooks rice. Not festive. Practical. Practical is the right celebration after a flat.

The caretaker explains waste separation. Yellow bag, blue bin, organic waste. Lena repeats the colours aloud.

After a week the landlord writes about the deposit. Transfer with reference: deposit plus address.

She files the rental contract behind the employment contract. Living and working share the same folder.

If the tap still drips she writes a short mail. Not angry. With a photo and a date.

Anger rarely closes the tap. Precision makes it visible.

After a month she knows the third flight without counting. Arrival has a sound: key in the lock.

🌱
Lebenslektion

Eine Wohnung ist kein Gefühl. Sie ist ein Vertrag mit Zahlen.

A flat is not a feeling. It is a contract with numbers.

📝 Tests / Übungen

Beantworte die Fragen. Bei 100 % gibt es eine Überraschung.

1. Wo sucht Lena die Wohnung?

2. Wie hoch ist die Kaution hier?

3. Was fotografiert sie in der Wohnung?

4. Was gehört in das Übergabeprotokoll?

5. Was erklärt die Hausmeisterin?

6. Was macht den Hahn sichtbar?

📚 Wichtige Wörter · Important Words

der = blau die = rot das = grün

die Besichtigung
[]
viewing
DEErklärung

Das Besichtigen; das Besichtigtwerden

der Vermieter
[]
landlord
DEErklärung

Jmd., der als Eigentümer oder dessen Vertreter sein Eigentum gegen Entgelt jmd. anderem für eine bestimmte Zeit überlässt, jmdm. etw., z. B. eine Wohnung, ein Haus, ein Fahrzeug, vermietet

die Kaution
[]
deposit
DEErklärung

Sicherheitsleistung durch Hinterlegung einer bestimmten Geldsumme

die Nebenkosten
[]
service charges
DEErklärung

service charges

die Kaltmiete
[]
cold rent
DEErklärung

cold rent

die Kündigungsfrist
[]
notice period
DEErklärung

Vereinbarter Zeitraum zwischen Aussprechen und Wirksamwerden einer Kündigung

die Hausordnung
[]
house rules
DEErklärung

Vorschriften über das Verhalten in einem Wohnhaus, einem Betrieb, einer Dienststelle, die von den Mietern, Angestellten befolgt werden müssen

das Übergabeprotokoll
[]
handover protocol
DEErklärung

handover protocol

der Zählerstand
[]
meter reading
DEErklärung

meter reading

der Gehaltsnachweis
[]
proof of salary
DEErklärung

proof of salary

die Schufa
[]
credit report
DEErklärung

Aktiengesellschaft deutscher Kreditinstitute und Unternehmen, die als Wirtschafts-Auskunftei

die Mülltrennung
[]
waste separation
DEErklärung

waste separation

der Verwendungszweck
[]
payment reference
DEErklärung

payment reference

der Hausmeister
[]
caretaker
DEErklärung

Angestellter, der für die Instandhaltung und Reinigung eines (öffentlichen) Gebäudes verantwortlich ist; Hauseigentümer

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